不動産担保ローン

お金が必要だけど、どうしようか…と、現在借入先のことで悩んでいませんか?
定番の無担保ローンの審査に通過できるのが厳しい方で不動産を持っている方は不動産担保ローンの利用を検討してみるのもいいと思います。
何故かといいますと、一般的なカードローンなどでは、借りる人の信用力によって借りられる金額が決まりますが、担保となる不動産があれば収入に関係がなく保有している不動産の価値次第で大きな金額の借入も可能になるからです。
しかも、個人の場合は使用用途が自由となっている場合が多く、借りたお金はあらゆる用途に活用することができます。

はじめての方は不安に感じるかも知れませんが、不動産に精通した専門スタッフが不動産の調査・評価を行ってくれますので、安心、満足した借入ができます。
今回こちらのWEBページでは、たくさんの不動産担保ローンを取り扱っている会社を紹介いたします。各金融機関のプランやその他サービス内容を比較したい方のために、分かりやすくまとめていますのでぜひ比較してみてください。
希望に合った最適なプランの商品が見つかるはずです。

※不動産担保ローンの種類には、個人向け不動産担保ローンと法人や個人の経営者を対象にした事業性資金に利用できる事業者向け不動産担保ローンがあります。
もちろん、申し込みはインターネットから行うことができます。

不動産担保ローン取り扱い会社

おすすめ会社のをご紹介します。
主に銀行系ではない、独立系ノンバンクだからこそできる、柔軟な融資を強みの不動産担保ローンに特化した金融会社ですが各社の、貸付条件や審査基準などを知っておき申し込みを行う場合は慎重に検討をしましょう。

ジェイエフシー
日本全国の方を対象に不動産担保ローン、ビジネスローンを取り扱っています。スピーディーな審査で、お客様に確実にお力になれるよう日々努力しています。法人・個人まで様々なケースに対応していますので、非常におすすめの申し込み先と言えるでしょう。

日宝
今までの培ってきた不動産担保ローンの実績とノウハウを駆使し、お客様の戸惑い・不安を和らげつつ、少しでもご要望を叶えるお手伝いができるよう、迅速かつ最適に不動産担保ローンを運用していくサポートを行なっています。まずは相談をされることをおすすめします。

総合マネージメントサービス
不動産担保ローンのスペシャリストとして、皆様の生活や事業発展のお手伝いをいたします。ネット(スマートフォン(スマホ),タブレット,パソコン)から24時間お申込みが可能です。不動産担保ローンは実質年率3.4%〜9.8%で最大5億円まで融資可能です。

つばさコーポレーション
初めての方でも安心!全国対応いたします。住宅購入や不動産担保ローンなど、不動産関連でお悩みの方は、経験豊富な不動産関連に精通したプロがいるつばさコーポレーションにご相談!ホームページには返済シミュレーションのツールも設置されています。

幅広い資金ニーズに対応

以下の会社でも不動産担保ローンも用意されています。
不動産の評価を最大限に生かした高額の貸付を行って貰うことも可能です。

ユニーファイナンス
東海地区を中心に店舗があるユニーファイナンスですが、土地や建物などの不動産を担保にして、高額な金額の借入を行うことができるローンもあります。ネットから全国の方が申し込みができる老舗の金融会社なので申し込み候補として考えておくのもいいと思います。

ニチデン
もし、関西の方で不動産担保ローンを契約しようと考えている方は地元の優良金融会社ニチデンで申し込んでみてはいかがでしょうか。最大1億円までの借入ができ、20年の長期返済が可能な商品となっていますので十分に期待に応えることができるでしょう。

エニー
小さな金融会社では取扱いローンの種類は少ないのですが、エニーでは大きな資金(1億円までが上限)を低金利で利用できる不動産担保ローンも取り扱っています。土地建物を持っている方で、本当にお金が必要になった時に相談してみてはいかがでしょうか。

必要書類

申し込みにあたって必要となる書類は、
ローン申し込み者本人に関する書類の他に、不動産登記簿謄本といった担保にする物件に関する書類が必要となりますので、申し込む前に申し込み先でしっかりと確認をしておき、あらかじめ必要書類を用意してから申し込み手続きに移りましょう。
書類が多く手間がかかりますが、こればっかりは仕方がないことです。

デメリットは?

利用にあたって知っておくべきことについて説明していきます。
収入は関係なく、お持ちの不動産の評価次第で大口の資金を低金利で借入をすることができるといったメリットはありますが、デメリットとして、通常のキャッシングとは異なり必要となる書類も多く金融機関に払う手数料が高額になることが挙げられます。低金利なのは魅力ですが、利用する際には諸経費のことも考慮しておく必要があります。
また、審査は迅速な審査を心掛けているようですが不動産の価値を調べるのに日数が掛かりますので基本的に当日の借入は不可能となります。急いでいる方もいてるかと思いますが、日数が掛かることを理解しておきましょう。

他に注意すべき点として、大きな金額を借りてしまうと返済の負担が掛かってくることになります。この先もずっと安定した収入が得られれば問題ないと思いますが、返済のことも十分に考えて不動産担保ローンの利用を検討する必要があります。
もし、返済ができなくなれば担保として預けた大切な不動産を失ってしまうことになるかも知れないことを頭に入れておきましょう。大切な不動産を失うのは凄く辛いことです。間違いの起きないように返済計画をしっかりと立て不動産担保ローンを実行する必要があります。

まとめ
通常の無担保ローンとは違い担保がある分、無担保のローンよりも審査に通りやすく評価次第でかなりの金額が借入できるのは大きな魅力ですね。
審査が通りやすくなるのは、担保がある分、金融機関にとって一番懸念となる貸し倒れリスクが低くなるからです。
また他の特徴として、担保に入れる不動産は本人名義のものだけでなく、親や配偶者などの名義でも可能になっています。ただし、この場合は不動産を担保にする家族・親族の同意が必要になり、連帯保証人になってもらう必要があります。

不動産担保ローンの使途は自由となっており、大口の資金も借入も可能となっていますが、上記で紹介したデメリットには十分注意する必要があります。
また、多くの商品がありますので、金利重視、手数料重視、借入期間重視の商品などの条件を比較して検討してみると良いでしょう。

※少しでも疑問に感じたことがあれば、遠慮せずに専門のスタッフに相談をしましょう。丁寧に対応をしてくれるはずです。
もし、担保として差しだす土地や建物が複数所有しているのなら、不動産に優先順位をつけて、万一のときに備え影響の小さい不動産を担保にするといった工夫をするといいでしょう。

いかがでしたか?不動産担保ローンの大まかなことは理解できましたでしょうか?
大きな金額が必要ない場合は通常のフリーローンの利用で十分に間に合うのでそちらを利用しましょう。

消費者金融 - 各種口コミ比較

期間無利息キャッシング
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ご利用限度額で選ぶ
最大限度額が大きい銀行・ローン会社の案件特集ページとなります。融資限度額で消費者金融を選びたい、借り換えローン・おまとめローンをご検討の方にもおススメです!大口の金額を利用することになりますので、低金利で借入ができるメリットがありますが金額が大きい分、審査が厳しくなる傾向があります。

レディースローン
女性の方をを対象とした専門ローンで、レディースローンを担当するスタッフも女性となっており、契約時の受付、電話相談、申し込み審査から融資完結まで女性スタッフが対応してくれるため、初めてお金を借りる不安な女性の方でも安心して借りることができます。金利などの貸付条件は通常のフリーローンと変わらないところが多いです。

低金利で選ぶ
キャッシングを利用するなら低金利がいいのは当然ですよね。でも、実際にどこの商品を選ぶか困りますよね?そんなあなたにピッタリの、銀行〜消費者金融まで低金利で選ぶ借り入れ先をご紹介します!低金利カードローンは、多額の借入をする場合や長期間での借入れをする時、特に効果的に返済額を低く抑えられる事ができます。

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